Bảng giá thiết kế nhà tại TNT Construction 2025
1. Báo Giá Thiết Kế Nhà
Công ty thiết kế xây dựng xin gửi đến quý khách hàng bảng giá thiết kế nhà phố, nhà biệt thự trong năm nay
Đơn giá thiết kế nhà gói cơ bản
Giá thiết kế nhà phố gói cơ bản
| STT | Tổng diện tích sàn xây dựng | Đơn giá thiết kế nhà |
|---|---|---|
| 1 | Nhỏ hơn 140m² | 15.000.000đ/bộ |
| 2 | Từ 150m² – 220m² | 90.000đ/m² |
| 3 | Từ 220m² – 400m² | 70.000đ/m² |
Giá thiết kế biệt thự gói cơ bản
| STT | Tổng diện tích sàn xây dựng | Đơn giá thiết kế nhà |
|---|---|---|
| 4 | Nhỏ hơn 140m² | 25.000.000đ/bộ |
| 5 | Từ 150m² – 220m² | 150.000đ/m² |
| 6 | Từ 220m² – 400m² | 130.000đ/m² |
Đơn giá thiết kế nhà cao cấp
Giá thiết kế nhà phố gói cao cấp
| STT | Tổng diện tích sàn xây dựng | Đơn giá thiết kế nhà |
|---|---|---|
| 1 | Nhỏ hơn 140m² | 25.000.000đ/bộ |
| 2 | Từ 150m² – 220m² | 150.000đ/m² |
| 3 | Từ 220m² – 400m² | 130.000đ/m² |
Giá thiết kế biệt thự gói cao cấp
| STT | Tổng diện tích sàn xây dựng | Đơn giá thiết kế nhà |
|---|---|---|
| 4 | Nhỏ hơn 140m² | 35.000.000đ/bộ |
| 5 | Từ 150m² – 220m² | 190.000đ/m² |
| 6 | Từ 220m² – 400m² | 170.000đ/m² |
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
2. Khác nhau giữa gói thiết kế nhà cơ bản và gói thiết kế nhà cao cấp
Thiết kế cơ bản có gì?
Thiết kế cơ bản bao gồm hai bước quan trọng: thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công.
1. Thiết kế cơ sở:
Thiết kế cơ sở được lập trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế đã được lựa chọn. Nó thể hiện các thông số kỹ thuật chủ yếu, phù hợp với tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật áp dụng. Đây là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo. Thiết kế cơ sở rất quan trọng và không thể thiếu trong một dự án xây dựng, vì nó đảm bảo sự phù hợp và tính nhất quán với các công trình khi khởi công.
2. Thiết kế kỹ thuật:
Thiết kế kỹ thuật cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt. Nó thể hiện đầy đủ các giải pháp kỹ thuật, thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng, phù hợp với tiêu chuẩn và quy chuẩn áp dụng. Đây là bước trung gian để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.
Thiết kế cao cấp có gì?
Thiết kế cao cấp bao gồm ba bước: thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, và thiết kế bản vẽ thi công.
1. Thiết kế cơ sở:
Tương tự như gói thiết kế cơ bản, thiết kế cơ sở của gói cao cấp cũng lập trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. Nó đảm bảo sự phù hợp và tính nhất quán với các công trình trước khi bắt đầu xây dựng.
2. Thiết kế kỹ thuật:
Thiết kế kỹ thuật trong gói cao cấp được xây dựng chi tiết hơn, cung cấp đầy đủ thông tin về giải pháp kỹ thuật, thông số và vật liệu sử dụng, nhằm đảm bảo tính thẩm mỹ và độ chính xác cao nhất trong xây dựng.
3. Thiết kế bản vẽ thi công:
Thiết kế bản vẽ thi công là bước cuối cùng, thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo. Đây là tài liệu bắt buộc để triển khai thi công xây dựng, đảm bảo công trình đạt chuẩn về kỹ thuật và chất lượng.
Thiết kế 3 bước được áp dụng cho công trình phải lập dự án. Việc thực hiện thiết kế 3 bước hay không sẽ do chủ đầu tư dựa vào mức độ phức tạp của công trình để đưa ra quyết định.
Công trình thực hiện trình tự thiết kế xây dựng từ hai bước trở lên thì thiết kế bước sau phải phù hợp với các nội dung, thông số chủ yếu của thiết kế ở bước trước.
3. TNT Construction - Đơn vị thiết kế nhà đẹp và chuyên nghiệp
1. Thời gian hoàn thành thiết kế
TNT cam kết hoàn thành thiết kế trong khoảng thời gian từ 15 - 20 ngày, đảm bảo tiến độ nhanh chóng, chuyên nghiệp mà vẫn duy trì chất lượng tốt nhất cho dự án.
2. Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng và thẩm duyệt hồ sơ
Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng hoặc thẩm duyệt hồ sơ với các điều kiện cụ thể:
- Khách hàng chọn TNT làm đơn vị thi công trọn gói: Hỗ trợ hoàn toàn.
- Trường hợp khác: TNT và khách hàng sẽ thỏa thuận để đạt được giải pháp phù hợp.
3. Chỉnh sửa thiết kế theo yêu cầu
TNT luôn đồng hành và sẵn sàng chỉnh sửa thiết kế theo yêu cầu của khách hàng đến khi bạn hoàn toàn hài lòng. Lưu ý rằng các chỉnh sửa sẽ dựa trên quan điểm ban đầu để đảm bảo tính nhất quán và hiệu quả thiết kế.
4. Vì sao chọn TNT Construction?
TNT Construction tự hào là đơn vị thiết kế nhà uy tín với các ưu điểm vượt trội:
- Kinh nghiệm lâu năm: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao.
- Sáng tạo độc đáo: Mang lại thiết kế nhà phù hợp với cá tính và phong cách riêng của bạn.
- Chất lượng đảm bảo: Hồ sơ thiết kế rõ ràng, chi tiết, dễ dàng triển khai thi công.
- Dịch vụ hỗ trợ tận tâm: Đồng hành cùng khách hàng từ bước lên ý tưởng đến hoàn thiện dự án.
4.Dự toán tổng chi phí xây dựng
Khi tìm kiếm thông tin về giá thiết kế nhà, hầu hết khách hàng cũng muốn biết thêm các chi phí liên quan để có cái nhìn tổng quan hơn về ngân sách cần chuẩn bị. Dưới đây là các yếu tố cần xem xét trong dự toán tổng chi phí xây dựng:
1. Chi phí xây dựng phần thô
Chi phí xây dựng phần thô bao gồm tất cả các hạng mục cơ bản để hoàn thiện kết cấu nhà như móng, cột, tường, mái và các công việc liên quan đến kết cấu. Đây là yếu tố nền tảng để đảm bảo sự vững chắc và an toàn cho công trình.
Bạn có thể tham khảo chi tiết bài viết về Chi phí xây dựng phần thô để biết thêm thông tin chi tiết và cách tính toán.
2. Chi phí xây nhà trọn gói
Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian và công sức, xây nhà trọn gói là giải pháp phù hợp. Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các hạng mục từ phần thô đến hoàn thiện như sơn, lát gạch, và lắp đặt nội thất cơ bản.
Chi tiết hơn, bạn có thể tham khảo bài viết Chi phí xây nhà trọn gói để nắm rõ hơn các hạng mục và giá cả.
3. Dự toán tổng thể
Để có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng, bạn nên kết hợp các yếu tố như chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, và chi phí hoàn thiện. Ngoài ra, cần lưu ý đến các khoản phát sinh như san lấp mặt bằng, ép cọc, hoặc chi phí lắp đặt nội thất cao cấp.
Việc lập dự toán tổng thể sẽ giúp bạn quản lý ngân sách hiệu quả hơn, tránh các khoản phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.
Lưu ý: Chi phí trên chỉ mang tính chất tham khảo, thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, khu vực thi công, và yêu cầu cụ thể của bạn.
